金沢市のリノベーション＆全面リフォーム専門店「ホットリノベ」の酒井です。
皆さま、こんにちは！
今日はリノベーションの要である「現場調査」についてです！
リノベーションへの第一歩は現場調査
最近では、リノベーションを検討しているという方が増えてきました。
当社に来られるお客様でよくお聞きするのが、「何から進めればいいのかわからない」「こんな家にリノベーションしたいけど、金額はいくら？」です。
坪単価制度を導入している当社は、現場調査前に概算予算をお伝えすることができます。
しかし実際、本当にいくらかかるのかの詳細なご予算は、現場調査をしないとお出しできません！
リノベーションへの第一歩は現場調査であり、今後のリノベーション計画を進める上で重要になってくるのが「現場調査」なのです。
現場調査では何をするのか？
①家の状態を確認
１）小屋裏点検・・・柱の場所や筋交い、雨漏りの確認。
２）床下点検・・・基礎の状態、ｼﾛｱﾘや害獣被害の確認。
３）屋根点検・・・劣化度の確認。（割れ、欠け、錆、変色）
４）外壁点検・・・劣化度の確認。（ひび割れ、塗装の劣化、錆）
こちらは小屋裏の現場調査時の画像です。
初めて見られる方は分かりにくいかもしれませんが、実は雨漏りしています。
この写真を見たお客様はびっくりされていました。
家の中が綺麗な状態だと、不思議と家の構造に目がいかないものですが、こうして現場調査をしてみると、
想像以上に家の構造が劣化していることがわかるんです。
②既存図面の作成
現場調査は家の状態の確認のみではありません。家の間取りを正確に作成し、
小屋裏点検時に確認した柱の場所や筋交いを照らし合わせ、
お客様のご要望を一番叶えることのできる間取りを提案しています。
現場調査で家の状態・構造を確認することで、希望通りのリノベーションが叶えられるかどうか、そしてその予算が分かります。
全ては現場調査から！
「こんなリノベーションをしたい」「金額は？」「何から進めていけばいい？」
全ては現場調査からです！
リノベーションか建替えで迷っている。予算内で出来る限りのリノベーションをしたい。
このような方もまずは現場調査です！
現場調査の結果を知り、リノベーションから建替えに計画を変更された方、リノベーションを断念された方ももちろんいらっしゃいます。
それでいいんです！お客様の理想の住まい計画を全力でサポートさせていただきますので、
少しでもリノベーションをご検討中の方は、ぜひホットリノベへお問合せください！
最後までお読みいただきありがとうございました。
金沢市のリノベーション専門店「ホットリノベ」。
”ほっと暖かく、ほっと安らげるリノベーション”をコンセプトに、耐震×断熱×収納２倍のリノベーションを手掛けています。
間取りの自由変更・実家二世帯化・増築/減築・バリアフリーリフォームなども承っております。
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