金沢市のリノベーション＆全面リフォーム専門店「ホットリノベ」の細川です。
皆さま、こんにちは！
最近は雨天が続き、いかにも梅雨な気候ですね。ガーデニングが趣味の私は、この時期に草木の選定をして、無事、夏を超えられるよう手入れに忙しい時期です。
家の中の住環境も蒸れるとカビや虫の発生原因になります。きちんと断熱して、換気システムも入れて、快適にすごせるようリノベーションしてみませんか。
今回はそういったリノベーション工事中の、開けてびっくり、シロアリ被害を目撃してまいりましたのでご紹介いたします。
解体してみてわかった、恐ろしいシロアリ被害！！
皆さまは、シロアリ被害ときいて、何を想像されますか？
おそらくほとんどの方が、シロアリの実物を目の当たりにしたことや被害がどんなに深刻かなど、人生でそう幾度もみたり考えたことはないんじゃないでしょうか？
もしも「よく知っている」「みたことがある」「悩んだことがある」とお答えになる方は、まさに被害の当事者か、関連業者さんなんじゃないでしょうか？
シロアリが出てみて初めて分かる、その恐ろしさ。
それは家を支える大事な柱がもろくなり、家が傾いたり、床が落ちてきたり、壁にひびが入ったり、地震に弱くなったり、カビの胞子で健康被害にあったりと様々です。
今日は事前に知識を得て、家の管理について、どういうところに気を付けるべきなのか、また、被害を業者任せにせず、賢く対処する秘訣をお教えします。
【実際のシロアリ被害の様子】真っ黒にぐじゅぐじゅに腐った木をシロアリが食べて、ぼそぼその空洞ができてしまい、根田垂木等が使い物にならなくなっています。
こちらの画像はとある石川県内の弊社お客様宅です。
タイル張りのお風呂があった場所で、タイルに割れ目があり、シロアリがときどき発生しておりました。
しかし、解体前はこんなにひどいとは全く思わなかったそうです。
【解体前の様子】
実はこちらのお客様は弊社に頼むか、別の業者様に頼むか当初悩んでおりました。
しかしながら、
①事前に精密な現場調査を無料で受けれたこと、
②その報告書を根拠に必要な工事予算をしっかりと明示されたこと
から弊社に決めていただけました。
一方、今回契約に至らなかった他社様ではそういった報告書は無く、根拠のない楽観的観測から、外壁工事をしなくても平気、と予算を重視した提案をしておりました。
結果的に、もし他社様でこのお客様が工事を決めていた場合、シロアリ被害の工事予算は追加請求か、最悪の場合、被害を隠蔽し埋め戻される可能性もありました。
お客様はローン借入もある方でしたので、ローン審査が通った後に追加を請求された場合、審査しなおしか、自己資金を別途支払う必要があり、非常に面倒なことになったはずです。
安かろう、悪かろう、という言葉があるように、安易な値引きをする会社様には十分ご注意ください。
重度のシロアリ被害の対処方
ひとたびシロアリが発生してしまっても、早急に対処すれば、被害は最小限に抑えられます。
しかし、長年放置し続けると、重度のシロアリ被害となり、大掛かりな工事が必要になります。
今回のお客様のケースも、下の垂木までシロアリ被害が侵食しており、外壁から取り換える工事になりましたが、もともと被害が想定されていたので、当初から外壁を予算に組んでおり、追加工事を最小限に抑えることができ、お客様も一安心でした。
具体的工事については、印した部分の柱【2階の荷重をもろに受ける抜けない柱】のとなりに新たに柱をたてて、2本で支える工事を施し、防蟻薬を散布し、新しい壁をつくって閉じました。
【工事後、新しい柱が加わった様子】
私たちホットリノベはリノベーションの専門店です。
よく、新築会社に頼めばリフォームもしてくれる、とお思いですが、昭和の家の事情をよく知っており、そこにはらむ様々なリスクを熟知している専門店なのかどうかを判断してください。
あとから予算を追加請求される、うやむやに壁名の中を隠されてどういう工事をしたのか見えない。
あとあと困るのは工事をしたお客様です。
弊社は創業59年。
多くの建築会社が倒産しましたが、担当者不在となったおうちのお困りごとに日々答えて参りました。
是非、お困りの際はリノベーション専門店ホットリノベにお任せください。
築年数の古い実家もよみがえる、快適・安心な暮らし、それがリノベーション
いまある古いおうちを枠組みを残して、大型リフォームをすることで、建築コストを抑えつつ、新築のような仕上がり、快適な断熱性能と、安心の耐震を実現できるのが、ホットリノベの提案するフルリノベーションです。
１階だけのフルリノベーション、２階は断熱工事だけというプランもあります。
３０年前、４０年前の建材は今よりも良い素材で、なおかつ国産。
国産の木材は日本の高温多湿の環境下で育った、日本の風土に合った建材で、長く使い続けることができます。
築古のお家だからと諦めてはいけません。
是非一度、勉強会にご参加いただきい、今ある資産の価値と可能性を知って下さい。
きっと驚かれる事でしょう。
勉強会では、おいしいお飲み物とデザートを食べながらの楽しい会です。
ふるってご参加ください。
↓ご予約はこちらから
最後までお読みいただきありがとうございました。
金沢市のリノベーション専門店「ホットリノベ」。
”ほっと暖かく、ほっと安らげるリノベーション”をコンセプトに、耐震×断熱×収納２倍のリノベーションを手掛けています。
間取りの自由変更・実家二世帯化・増築/減築・バリアフリーリフォームなども承っております。
対応エリア：石川県金沢市・野々市市・白山市・津幡町・かほく市・内灘町・その他エリアご相談ください。
【最新リフォームイベントはこちら】
⇒ https://sanko-hotrenove.com/event/
【リノベーション展示場 見学はこちら】
⇒ https://sanko-hotrenove.com/modelhouse/5652/