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2022.07.17

シングルマザー、リノベーションという選択肢

◎営業 細川◎

金沢市のリノベーション&全面リフォーム専門店「ホットリノベ」の細川です。

皆さま、こんにちは!

突然ですが、新築って今、相場はいくらくらいかご存知ですか?

30坪新築戸建、建物価格2580万円!

全国平均での新築戸建の平均単価は約86万円です。よくある戸建の間取りだと30坪が1階、2階合わせた面積なので、単純計算で86×30=2580となるわけです。

シングルマザーの平均年収は243万円

厚生労働省が発表している2016年度のデータによると、母子世帯の平均年収は243万円であり、父子世帯の420万円より低くいという結果が出ています。

また、就労状況を見てみると、正規雇用で働いているシングルマザーは44.2%と5割を下回っています。

仮に正規雇用が達成できたとして、ローンの借入を考えれるにしても、1400万円がシングルマザーの借入限度額と言っても過言では無いでしょう。

そういう理由から、シングルマザーにとって戸建マイホームは夢のまた夢とお考えになるかもしれません。

ですが、限られた条件の中とは言え、マイホームを手に入れる手段があることをここでは敢えてご紹介したいと思います。

理由は一つ!少しでも多くのシングルマザーに理想のマイホームを手に入れて欲しいからです。

実家があるなら、実家リノベ

実家じゃなくても、相続予定の家があるなら間違いなくチャンスです。(ただし2×4の家を除く)

最大のメリットは、土地を買わなくていいことじゃないでしょうか?さらにそこに古くても家があるなら、リノベーションをして快適に住めるようになるでしょう。

1階2階フルリノベーションでも、合わせて20坪以下なら1500万ほどで出来ます。

1階のみリノベーションの場合でも、1150万ほどあれば14坪までなら工事可能です。

ただし、庭の施工や大幅な水回りの移動(排水管の引き直し、勾配とり)、外構(外のブロック塀や駐車場のコンクリート費用等)、外付けのサンルームはオプションとなり、別途費用がかかります。

リノベーションとは、今ある古いおうちを、性能、価値を上げて、今後20年、30年と住み繋いでいくものです。

大枠となる柱や梁はそのままに、適切な場所にのみ補強を行うことで、一から建てるよりもずっと木材を切らなくて住むし、技巧の凝った部材を残したりして良いものならリノベーション後も残すことでゴミを減らし、伝統を後世にも残せます。

 

リノベーションに興味のある方はぜひホットリノベにご相談ください(*^-^*)

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最後までお読みいただきありがとうございました。

金沢市のリノベーション専門店「ホットリノベ」。

ほっと暖かく、ほっと安らげるリノベーション”をコンセプトに、耐震×断熱×収納2倍のリノベーションを手掛けています。

間取りの自由変更・実家二世帯化・増築/減築・バリアフリーリフォームなども承っております。

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