金沢市のリノベーション＆全面リフォーム専門店「ホットリノベ」の東川です。
リノベーションの資金計画
皆様こんにちは。
リノベーション（建替も）を検討中の方、きちんと資金計画されてますか？
なんとなく「貯金を全て使おう」、「ローンかなあ」と考えている方、
しっかり計画されたほうがいいです！
住宅ローンは低金利
今、住宅ローンは１％未満な所が多いのご存じでしたか？
バブル時代はなんと８％の金利だったのですが今は超低金利。
少し話は変わり、ホットリノベにはこんなお客様がよくいらっしゃいます。
↓
”今アパートに住んでて、実家をリノベーションするかどうか迷っている”
私どもとしてはできればすぐリノベーションをおすすめします。
理由としては、月々家賃を払っていますよね？
ファミリーで住んでるなら安くても５万円ほど支払っていると思いますが、
住宅ローンを組んでリノベすれば、もっと月々の支払いが低くできます。（借入額や金利にもよりますが）
住宅ローンのポイントは金利にあり
住宅ローンには
・変動金利型
・固定金利型
があります。
変動金利型
一番金利の設定が低いものになります。半年ごとに金利見直しがされるので、
更新が必要になります。景気によって左右されるものになるので、
金利が下がれば返済額は減り、金利が上がれば返済額が増えるといった、返済額が変わってくるというのがデメリットであり、リスクにもなり得ます。
固定金利型
一般的に変動金利より金利が高く設定されています。
返済期間中の金利が変わらないというものです。
最終的な返済額がハッキリわかることはメリットですが、もし世の中の金利が下がれば変動金利の場合返済額が下がるのに、固定金利では
下がることがないというデメリットがあります。
金利を選ぶことはとても重要だとお分かり頂けたと思います。
貯金を全て使おう！と思っている方は、私個人的には
万が一のことが起きた時に現金は手元に残したほうがいいと思うので、
今は低金利な住宅ローンをおすすめします。
最後までお読みいただきありがとうございました。
金沢市のリノベーション専門店「ホットリノベ」。
”ほっと暖かく、ほっと安らげるリノベーション”をコンセプトに、耐震×断熱×収納２倍のリノベーションを手掛けています。
間取りの自由変更・実家二世帯化・増築/減築・バリアフリーリフォームなども承っております。
対応エリア：石川県金沢市・野々市市・白山市・津幡町・かほく市・内灘町・その他エリアご相談ください。
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